1. <progress id="z97l4"></progress>
  2. <tbody id="z97l4"><pre id="z97l4"></pre></tbody>

    下午好!歡迎來到AutoThinker汽車智庫平臺 V3.0 北京時間:

    熱點推薦

    在線咨詢
    首頁 > 研究報告 > 經濟政策 > 中國汽車產業發展環境研究報告 (2023.9月下)

    中國汽車產業發展環境研究報告 (2023.9月下)

    經濟政策
    中國汽車產業發展環境研究報告 (2023.9月下)

    10月25日,國家發展改革委、國家能源局、工業和信息化部、生態環境部四部門聯合發布《關于促進煉油行業綠色創新高質量發展的指導意見》,進一步推動煉油領域減排、降碳,優化產能結構和布局,利好氫能、二氧化碳捕集利用與封存(CCUS)等前沿領域。

    報告頁數:42頁

    圖表數量:33個

    發布時間:2023-10-31

    ¥500.00

    加入購物車

    詳細介紹

      投資——房地產市場出現積極變化

      1-9月份,全國房地產開發投資87269億元,同比下降9.1%(按可比口徑計算);其中,住宅投資66279億元,下降8.4%。

      1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積815688萬平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面積574250萬平方米,下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米,下降23.4%。其中,住宅新開工面積52512萬平方米,下降23.9%。房屋竣工面積48705萬平方米,增長19.8%。其中,住宅竣工面積35319萬平方米,增長20.1%。

      1-9月份,商品房銷售面積84806萬平方米,同比下降7.5%,其中住宅銷售面積下降6.3%。商品房銷售額89070億元,下降4.6%,其中住宅銷售額下降3.2%。

      央行降低存量住房貸款利率,減輕借款的利息支出,支持投資和消費,房地產市場出現了積極的變化,重點城市交易活躍度上升,銷售和市場預期均出現邊際好轉。接下來相關部門制定保障性住房建設,城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施建設的金融配套政策,都將對房地產投資起到較好的促進作用。

      交通物流——物流行業保持較快增長態勢

      9月份中國物流業景氣指數為53.5%,較上月回升3.2個百分點;中國倉儲業指數為53.5%,較上月上升1.5個百分點。9月份,受政策顯效、需求逐步恢復和市場預期向好等因素影響,物流業景氣指數較上月明顯回升。各分項指數均有不同程度回升,其中業務總量指數、新訂單指數、庫存周轉次數指數和從業人員指數環比回升超過3個百分點。9月份倉儲指數回升1.5個百分點,連續八個月保持在擴張區間,顯示倉儲行業保持平穩向好運行態勢。新訂單、業務量、設施利用率、業務利潤、期末庫存、業務活動預期等指數均有回升,表明倉儲業務需求增勢較好,企業盈利狀況有所改善,補庫積極性提高,對未來預期較為樂觀。隨著“雙11”“雙12”等的到來,四季度行業將逐步進入業務旺季,仍將保持較快增長態勢。

      熱點聚焦:國家發文規劃建設保障性住房,新一輪房改開啟

      國務院于正式印發《關于規劃建設保障性住房的指導意見》文件(國發【2023】14號文)。已傳達到各城市人民政府、各部委直屬機構。由于該文件明確提出“用改革創新的辦法,在大城市規劃建設保障性住房”、“推動建立房地產業轉型發展新模式”,其中保障性住房地位提升空前,與市場的定位關系明確,被多地官員稱為“新房改方案”。

      新房改兩大目標

      (一)加大保障性住房建設和供給,“讓工薪收入群體逐步實現居者有其屋,消除買不起商品住房的焦慮,放開手腳為美好生活奮斗”。

      通過加大保障性住房的供應,緩解新市民、青年以及工薪收入群體的購房壓力。由于大多數的三四線城市,供應大于需求,房價也并不是特別高,反觀一二線城市,就業機會多帶動人口流入,房價也相對較高,新市民等群體的購房壓力較大。不過,住房壓力往往有一部分是來源于教育等資源不平衡問題,因此,租購同權真正落地還需要克服一定阻力。

      (二)推動建立房地產業轉型發展新模式,讓商品住房回歸商品屬性,滿足改善性住房需求,促進穩地價、穩房價、穩預期,推動房地產業轉型和高質量發展。

      主要是針對改善性住房需求,不排除是接下來限價等政策松綁的信號,比如取消限價限售、土地價格上限等舉措,而且取消限價等情緒已經開始蔓延了,此前市場消息稱自然資源部建議各地取消土地限價,后續不排除房價會出現一波上漲行情。另外,“讓商品住房回歸商品屬性”也將會帶來一定的積極影響,既在一定程度上保證了地方房產稅收收入,也有利于提振房地產市場活躍度,給予房企一定的信心。

      主要內容

      采取市場化方式運作,按保本微利原則,公平公正配售。

      保障房必須實施嚴格的封閉管理,禁止以任何方式違法違規將保障房變更為商品房流入市場。

      要求各地做好政策銜接,協調好保障性住房與公租房、保障性租賃住房和商品房之間的關系。

      規劃建設保障房應按照“工薪收入群體可負擔、項目資金可平衡、發展可持續”的原則,由各地政府按劃撥方式供地和負責建設配套設施,在此基礎上采取市場化方式運作,按保本微利原則配售。

      以劃撥方式供應土地,僅支付相應的土地成本。同時,要充分利用依法收回的已批未建土地、房地產企業破產處置商品住房和土地、閑置住房等建設籌集保障房。并提出有條件支持利用閑置低效工業、商業、辦公等非住宅用地建設保障性住房,變更土地用途,不補繳土地價款,原劃撥的士地繼續保留劃撥方式。

      對商品住房庫存大的城市,可按市場化、法治化原則,適當改建或收購存量商品房用作保障房,積極盤活利用閑置土地和房屋,避免重復建設造成浪費。

      加強在建設資金、住房公積金、開發貸和個人住房貸款、稅費等方面對保障房的政策支持。

      政策解讀:發改委關于促進煉油行業綠色創新高質量發展的指導意見

      10月25日,國家發展改革委、國家能源局、工業和信息化部、生態環境部四部門聯合發布《關于促進煉油行業綠色創新高質量發展的指導意見》,進一步推動煉油領域減排、降碳,優化產能結構和布局,利好氫能、二氧化碳捕集利用與封存(CCUS)等前沿領域。

    xxxxx爽日本护士在线观看_污污污污污污18禁网站_亚洲精品AⅤ无码精品_ass年轻少妇bbwpic

    1. <progress id="z97l4"></progress>
    2. <tbody id="z97l4"><pre id="z97l4"></pre></tbody>